3月11日有广东博主爆料，一个朋友2017年12月份在深圳布吉街买了一套70平米的房子，当时每平米3万，花了210万。

去年从1月开始挂出去卖，终于10月份成交了，单价也是3万，卖了210万，没赚没亏，平账。

根据该博主提供的信息，这是当地近几年的房价走势图。

从数据来看，2017年12月与2025年10月房价十分接近。分别是30529元，30138元。

针对此事，有网友评论，深圳布吉这套房看似平账，实则亏了多年的资金成本和时间，房产投资早已不是稳赚的生意了。

有网友指出，九年持房平账，看似没亏，实则算上利息、税费、物业费，妥妥的隐形亏损，深圳布吉这波楼市行情，真的磨人。

有网友表示，七年，年利率4%左右，亏了50万利息。

不可否认，这名深圳业主表面看平账不亏不赚，细算下来，却是一场长达七年的亏本买卖。

毕竟，不能只看账面数字，还有时间、资金成本与机会成本。210万的房款，即便只算首付与贷款利息，七年里的利息支出、物业费、维修基金、契税等持有成本，早已是一笔不小的开支。若将这笔钱用于稳健理财，七年下来也能产生可观收益。而选择买房，最终落得“原价卖出”，看似持平，实则隐性亏损巨大。

这不是个例，而是深圳不少刚需板块的真实写照。布吉作为深圳早期成熟片区，近年来房价涨幅乏力，流动性偏弱，入手后长期横盘的情况并不少见。过去“买房必赚”的时代早已过去，闭眼入场就能躺赢的逻辑彻底失效。

这场“平账交易”，戳破了许多人对房产只涨不跌的幻想。对刚需而言，房子是用来住的，涨跌只能接受；但对投资客来说，七年不涨，就是最大的亏损。房产不再是稳赚不赔的资产，选错片区、买错时机，不仅无法增值，反而会被深度套牢。

总之，这显然不是真正的持平。深圳早已不是闭眼买房就赚的时代，横盘七年，不涨就是亏，持有越久亏得越多。一场长达七年的买房梦，醒来只剩一声叹息。

对此，你怎么看呢？